Cascais

Cascais est une ville pittoresque à l’ouest de Lisbonne. C’est à la grande région de Lisbonne que Lagos est à l’Algarve, et une comparaison entre les deux, pour ceux qui souhaitent se retirer au Portugal, est souvent utile. La ville équilibre la vie sophistiquée dans certaines de ses banlieues les plus haut de gamme tels que Quinta da Marinha et Estoril, et la vie aquatique autour de sa marina et condos en bord de mer, avec une culture de plage décontractée et un certain nombre de banlieues résidentielles de classe moyenne. Un hôte de l’America’s Cup, c’est une ville avec quelque chose pour tout le monde.

Facile d’accès aux plages, aux parcs, au port de plaisance, aux infrastructures sportives, au café et aux restaurants, la ville offre également une variété d’options culturelles, des musées au centre culturel en passant par les concerts en plein air de différents genres musicaux. Ces événements musicaux, y compris les concerts annuels de Noël, le festival d’été avec les meilleurs artistes internationaux et le concert “Remember” qui sont les meilleurs artistes des années 70 et 80 se produisent en direct.

La municipalité de Cascais compte environ 210 000 habitants (bien que cela gonfle en été, les touristes affluent dans la région).

La municipalité s’étend le long de la côte de l’océan Atlantique à l’embouchure du fleuve Tage à Lisbonne, avec de nombreuses villes pittoresques le long du chemin. Cascais est devenue une ville véritablement internationale, avec beaucoup de nationalités étrangères résidant là. La ville est aussi la résidence de choix de nombreux employés du service extérieur, tels que le personnel consulaire et l’ambassade.

Le centre historique piéton offre un large éventail de boutiques, restaurants, bars et cafés.

Ces dernières années, d’importants investissements infrastructurels ont été investis dans la ville, avec la construction de la marina, un nouvel hôpital, les bâtiments résidentiels et commerciaux environnants, l’inauguration de nouveaux hôtels et les dépenses publiques pour les musées et les parcs.

AMENITIES

Cascais offre un large éventail de services et de commodités, ce qui le rend idéal pour la résidence permanente. Il dispose d’un grand hôpital public moderne, d’un centre de santé, de pharmacies, d’une bibliothèque, de cliniques privées, de plusieurs écoles, d’institutions dédiées à l’enseignement et aux arts, de musées spécialisés et de centres culturels , football, voile, surf, équitation, etc.

Cascais est desservie par l’autoroute A5 qui, sans trafic, se trouve à 25 minutes en voiture de Lisbonne. Le pittoresque Marginal, avec le célèbre casino d’Estoril, est parallèle à l’A5 le long de la côte. Il est peu discuté mais se compare favorablement à des routes comme celle de la Côte d’Azur entre Cannes et Nice.

Le principal moyen de transport public de la municipalité est “Buscas”, le réseau de bus qui relie tous les principaux quartiers de la ville, ainsi que les villes périphériques de la municipalité sur une base régulière. Cascais est également le dernier arrêt sur la ligne de chemin de fer de l’ouest de Lisbonne (appelé le “Linha”), qui relie la ville à Lisbonne en 35 minutes. Il y a un bus de l’aéroport qui relie Guia à l’aéroport international de Lisbonne.

PLAGES

Cascais offre une gamme de plages, dont la plupart (à l’exception du Guincho normalement venteux) se remplissent en été, les touristes, les habitants de Lisbonne et ceux de l’intérieur voyageant sur leur plage préférée. La plupart des plages offrent des eaux calmes et des restaurants et des cafés sur la plage. Guincho est l’exception, avec de grandes vagues et la réputation de surfer. Il est bordé par d’excellentes pistes cyclables et pédestres, ainsi que des restaurants haut de gamme coûteux qui servent une expérience culinaire raffinée.

PAYSAGE IMMOBILIER

En raison de son profil varié et équilibré en tant que ville, Cascais est l’une des destinations d’investissement immobilier les plus populaires dans la région de Lisbonne. Il s’adresse surtout aux familles mais aussi au marché des retraités à la recherche d’un environnement sûr avec des options de socialisation et de culture.
La municipalité de Cascais se caractérise principalement par des appartements dans la ville et les zones entourant immédiatement le centre-ville, et principalement par des villas de 3 et 4 chambres dans les banlieues résidentielles, dont un nombre croissant en configuration de condominium fermé.
Le centre de la ville a des appartements plus anciens mais ils sont très chers en raison de l’emplacement. La tendance est que bon nombre des bâtiments plus anciens sont démolis et reconstruits dans un style moderne ou entièrement rénovés. Immédiatement à côté du centre se trouvent une série de quartiers traditionnels avec des bâtiments de taille moyenne et quelques banlieues plus récentes telles que Guia. Les villas sont situées un peu plus loin dans les quartiers de Birre, Bicuda et Copper.
Cascais immobilier est généralement parmi les plus chers dans la région de Lisbonne. Alors que les prix dépendent du style, de la qualité des finitions, des vues et de l’emplacement, les acheteurs sacrifient souvent la taille pour l’emplacement.
Cascais a conservé et développé son attrait généralisé en limitant ses opportunités d’investissement immobilier. La terre est chère et le produit fini également.

CASCAIS COMME DESTINATION DE RETRAITE

Le programme NHR du Portugal a contribué de manière significative à la croissance des retraités étrangers, mais même avant cela, Cascais a toujours été une destination idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans une ville de taille moyenne avec un accès facile à toutes les installations et commodités. Avec plusieurs nationalités établies dans la région, il est populaire auprès de ceux qui aiment un style de vie sophistiqué. C’est l’une des destinations les plus populaires pour les citoyens de l’Amérique du Nord. Nous avons accès à des propriétés à vendre et à louer, mais les locations à long terme sont généralement non meublées car la région est un choix populaire pour les professionnels locaux qui apportent leurs meubles avec eux. Nous vous recommandons de regarder bien à l’avance pour les options appropriées, que ce soit la location ou la vente.

209,869

POPULATION

33km

AÉROPORT DE LISBONNE

12 heures

HEURES D’ENSOLEILLEMENT PAR JOUR.

Galeries

Cascais and Estoril Galerie