Portugal wurde lange Zeit als (Wohn)immobilienmarkt mit niedrigen Renditen angesehen. Die inflationäre Wirkung von Investitionswellen, wie sie durch das Programm “Goldenes Visum” in Lissabon verursacht wurden, wirkte sich deflationär auf die Wohnrendite aus, trotz des Anstiegs der Touristenzahlen und der Preise in den gleichen Gebieten. Aus diesem Grund sind Investitionen in einzelne Immobilien notwendigerweise ein Prozess der Zusammenarbeit mit Experten geworden, die sowohl auf dem Immobilienmarkt als auch bei den Vermögenswertes (Erzielung maximaler Erträge von Immobilien) erfahren sind.

Unser Team hat eine hervorragende Erfolgsbilanz bei der Lieferung von Mietrenditen aus Immobilien rund um den Globus. Dieses Wissen und Können ist von besonderer Relevanz, auch wenn Sie einen persönlichen Immobilienerwerb suchen, der in den Monaten, in denen Sie die Immobilie nicht nutzen, Einkommen generieren soll.

Die Bruttorenditen in Portugal liegen traditionell zwischen 2 und 4%, und die meisten Immobilienmakler haben noch nicht die Erfahrung oder das Verständnis dafür, was eine gute Investition ausmacht. Während “schöne Meerblicke” eindeutig dazu beitragen, wie gut die Immobilie mietet, ist der Standort an sich kein Ersatz für eine ausgewogenere Reihe von Faktoren, die dazu führen, dass eine Immobilie eher Einkommen generiert als eine andere.

Diese Nuance wird von den meisten traditionellen Immobilienmaklern nicht verstanden, die daran gewöhnt sind, Lifestyle-Immobilien zu verkaufen. Auf einer grundlegenden Ebene spielt der Preis eine Rolle, und es ist wichtig zu verstehen, ob eine Preisprämie zu einer proportional höheren Mietrendite führt. Ein vertrauenswürdiger Partner mit Zugang zu guten Geschäften und mit dem Know-how, um die besseren Deals zu erkennen, ist von wesentlicher Bedeutung.

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