LISBONNE

La ville de Lisbonne est l’une des plus attrayantes d’Europe, car elle équilibre le charme du vieux monde et un important patrimoine culturel avec une vie dynamique toute l’année. Accès facile aux plages, petits ports de plaisance, bonne infrastructure sportive et une vie nocturne animée qui se caractérise par un repas en plein air, un style de vie de style café et un excellent art, culture et théâtre. La ville est également une grande boîte de nuit pour ceux qui aiment danser de différents styles, de l’Afrique à la boîte de nuit, et pour ceux qui aiment écouter de la musique en direct, du fado au jazz.
Le centre de Lisbonne compte environ 600 000 habitants (bien que ce nombre double plus que doublé lors de l’afflux quotidien de travailleurs résidant dans les zones périphériques, au nord et au sud du Tage). La ville reste majoritairement portugaise bien qu’elle soit de plus en plus recherchée par les résidents étrangers et expatriés. Il est situé approximativement dans le centre côtier du pays, à 200 kilomètres de la ville nord de Porto, à 300 kilomètres de l’Algarve et à 225 kilomètres de la frontière espagnole à Badajoz, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui veulent explorer le pays dans son ensemble.
L’histoire de Lisbonne est liée aux Découvertes portugaises, et une grande partie de l’architecture manuéline et subséquente est le reflet de la richesse accrue rapportée par les marins lors de leurs voyages. Le centre historique piéton offre un large éventail de boutiques, restaurants, bars et cafés.

PAYSAGE IMMOBILIER

La population de Lisbonne est encore composée de familles qui ont un lien de longue date avec la ville, dont beaucoup sont fidèles à leur quartier ou «bairro». La population locale subit de plus en plus la pression des investisseurs étrangers qui ont fait grimper le prix de l’immobilier et du logement locaux. Une conséquence de cet afflux de capitaux étrangers est que beaucoup de résidents locaux, attirés par les énormes valeurs payées par les nouveaux acheteurs, sont alors incapables de rester dans leur zone locale.
Au cours de la dernière décennie ou deux, Lisbonne a connu des investissements importants, résultant en l’élimination de nombreuses zones dégradées de la ville, comme la zone à l’est qui a été convertie en une zone résidentielle, commerciale et d’expo moderne. de la raffinerie de la ville et de la zone entre le pont du 24 avril et Cais do Sodré, qui a vu un certain nombre d’anciens entrepôts rénovés et convertis en espaces commerciaux et restaurant, tout comme les transformations de Buenos Aires ou Liverpool. Ces changements ont fait de la ville un mélange internationalement reconnu d’authenticité et de modernisme.
Lisbonne est devenue un hotspot immobilier. Les prix varient désormais de 2 000 € / m² à plus de 10 000 € / m² dans la zone de l’Avenida de Liberdade.
En raison de la popularité du programme portugais Golden Visa, qui nécessite généralement un investissement de 500 000 euros en échange de la résidence, le prix des appartements de 2 chambres dans la ville est devenu presque ennuyeux. Les nouveaux développements voient rarement des appartements de 2 chambres à partir de moins de 500 000 €.

LISBONNE COMME DESTINATION DE RETRAITE

Le programme NHR du Portugal a contribué de manière significative à la croissance des retraités étrangers résidant dans la ville. Lisbonne se positionne comme la principale ville cosmopolite du Portugal, avec un accès facile à toutes les commodités et installations. Avec plusieurs nationalités, notamment françaises et suédoises, désireuses de trouver des stocks modernes, les options de location à long terme sont chères et difficiles à trouver. Pour ceux qui décident d’acheter, deux facteurs importants à considérer sont que seules les rénovations les plus modernes ont un ascenseur, et qu’un appartement avec parking dans les zones historiques de la ville est presque impossible à trouver.

545,000

POPULATION

4km

AÉROPORT DE LISBONNE

12 heures

HEURES D’ENSOLEILLEMENT PAR JOUR.

Galeries

Lisbon Galerie