Mit Portugal Senior Living ermöglichen wir Ihnen, eines der oben genannten Dinge zu tun. Besser noch, wir ermöglichen Ihnen, sich anzupassen, abhängig von Ihrer Reaktion auf das Land, und wir geben Ihnen die Flexibilität, Ihre Meinung zu ändern, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen, und mit einer Miete zu starten und später zu einem Kauf überzugehen, wenn Sie sich nicht sicher sind.

“Die meisten Leute, die Häuser erben, verkaufen sie sowieso. Sie entsprechen nicht ihren Lebens- optionen oder ihren Plänen zu der Zeit. Viele sind so weit von der Immobilie entfernt, dass sie sie zu niedrigen Werten verkaufen, was jahrelange Bemühungen der Person, die dafür bezahlt hat, zunichte macht. Schlimmer noch, oft opfern viele die Qualität ihres Ruhestandes, um Vermögen für ihre Erben zu hinterlassen.”

Dies bedeutet nicht, dass der Kauf einer Immobilie keine gute Lösung ist: Oft ist er  es. Aber um es zu einer guten Lösung zu machen, muss berücksichtigt werden, dass sich Anforderungen der  Senioren im Laufe der Zeit ändern.

Selbst wenn Sie füllen, dass Sie etwas Ihren Erben hinterlassen sollten, ein Grund der oft von Senioren angeführt wird die Immobilien kaufen, denken Sie daran, dass Ihr Ableben Ihren Erben unerwarteter Arbeit und Verwaltung hinterlassen kann. In den meisten Fällen werden die Kosten, die mit der Veräußerung des Vermögenswerts oder seiner Aufrechterhaltung verbunden sind, das Kapital, das Sie investiert haben, untergraben. Bevor Sie also eine Entscheidung für Ihre Erben treffen, denken Sie zuerst an sich und Ihre Anforderungen.

Statistiken zeigen, dass bei einer höheren Lebenserwartung, eine Wahrscheinlichkeit von 50% besteht, dass bei einem 65 Jahre alten Paar, einer bis zum Alter von 90 Jahren überleben wird. Ihre Bedürfnisse mit 65, werden sich wahrscheinlich sehr von denen mit 90 unterscheiden.

Unserer Meinung nach, ist die Entscheidung für eine flexible Lösung der Schlüssel. Wenn Sie sich eine der folgenden Fragen selbst gestellt haben, sollten Sie mit uns sprechen.

Ist Ruhestand im Ausland was für mich? Kann ich es ausprobieren, bevor ich mich entscheide?

Algarve Senior Living ist wahrscheinlich das einzige Unternehmen, das es Ihnen ermöglicht, den Lebensstil in der Region auszuprobieren und gleichzeitig von der Möglichkeit zu profitieren, Ihre langfristigen Optionen, ob Miete oder Kauf, unabhängig zu analysieren.

Wir ermutigen alle zukünftigen Bewohner und Langzeitgäste, unsere Lösung auszuprobieren, bevor sie eine endgültige Entscheidung treffen. Wir bieten Gästen, die bei uns buchen, den Vorteil unserer Expertise (im Rahmen des Zumutbaren). Für diejenigen, die keinen ersten Aufenthalt bei uns buchen, berechnen wir eine Gebühr für den Zugang zu unserer Expertise.

Ich kenne niemanden in dem Ort wo ich in Ruhestand gehen möchte. Wie kann ich einen Ort mit ähnlichen Interessen finden?

Dies ist eine häufige Herausforderung für die meisten Auswanderer. Obwohl es sehr freundlich und gastfreundlich ist, werden echte lokale Freundschaften Zeit brauchen, sich zu entwickeln. Expatriate-Gemeinschaften in den meisten Ländern, einschließlich Portugal, bieten einen schnelleren Weg, um Freunde zu finden als mit Portugiesen, besonders wenn die Sprache ein Faktor ist.

Bei Algarve Senior Living haben wir erkannt, dass die Schaffung von Gemeinschaften eine große Herausforderung darstellt und Zeit erfordert. Aus diesem Grund haben wir eine Reihe von Möglichkeiten für Gäste und Bewohner organisiert, sich in Aktivitäten mit lokalen Vereinen oder Mitgliedern zu integrieren. Solange Sie bereit sind, ihr Haus zuverlassen helfen wir Ihnen, sich schneller zu integrieren.

Ich habe mein Leben damit verbracht, meine Hypothek abzuzahlen. Ist meine einzige Ruhestandsoption, eine andere Immobilie zu kaufen, meine Ersparnisse auszugeben oder eine andere Hypothek zu nehmen?

Absolut nicht. Viele Menschen haben die Vorteile des Mietens und die Flexibilität, die es sie bietet, verstanden. Viele Nationen wie Deutschland sind es gewohnt, ihr ganzes Leben zu mieten.

Vor ein paar Jahren wurde mir immer wieder gesagt, dass es großartige Immobilienangebote gäbe und es nie einen besseren Zeitpunkt zum Kauf gegeben hätte. Wie kann ich den Lebensstil erleben und sehen, wie sich der Markt verändert hat?

Sie haben richtig gehört, vor ein paar Jahren war absolut die richtige Zeit zu kaufen. In den Jahren 2015 und 2016 stiegen die Immobilienwerte und Immobilientransaktionen in Portugal erstmals seit rund 7 Jahren . In Folge erlebte jedes Jahr ein Rekordjahr. Die Immobilienwerte haben zwischen 2016 und 2018 enorm zugenommen, Städte wie Lissabon verzeichnen ein Wachstum von rund 60%. Was 2014 ein Käufermarkt war, wurde in den Jahren 2017-2018 zu einem engen Verkäufermarkt.

Gut gelegene und preiswerte Immobilien verkaufen sich in Wochen oder Monaten, in denen es früher mehr als ein Jahr gedauert hat. So einen guten Käufermarkt haben wir schon lange nicht mehr gesehen. Darüber hinaus waren Renditen oder Erträge für diejenigen, die investieren wollten, noch nie so gut, gerade weil der Tourismus so stark war. Nichtsdestotrotz, tut es nicht weh, dies zu bestätigen und sich die Zeit zu nehmen ,die Sie benötigen, indem Sie mieten, bevor Sie eine endgültige Kaufentscheidung treffen.

Für amerikanische Kunden notierte der Dollar Ende 2015 einen historischen Höchststand von 1,05 gegenüber dem Euro, schwächte sich jedoch bis Anfang 2018 auf 1,25 ab. 2018 erholte sich der USD etwas und erreichte ein ,seit einem Jahr nicht mehr erreichtes Niveau. Mit einer Konsensprognose, dass sich der USD in der Zukunft abschwächen könnte, scheint es für die nordamerikanischen Kunden (auch aus Kanada) aus Sicht der Währung ein günstiges Zeitfenster zu geben.

Ich bin noch nicht ganz bereit, Vollzeit ins Ausland auszuwandern, da ich noch etwas Arbeit Zuhause habe und meiner Tochter / meinem Sohn helfen muss, sich um ihre Kinder zu kümmern, und einen älteren Elternteil habe, den ich unterstützen muss. Kann ich einen Teil des Jahres irgendwo verbringen, besonders in den kalten und nassen Wintermonaten, und jedes Jahr wiederkommen?

Ja, und immer mehr Menschen tun es. Außerdem ist es in einem Land wie Portugal, in dem die Lebenshaltungskosten niedriger sind, oft günstiger. Die Tatsache, dass wir die meisten unserer Mietobjekte und Preise direkt mit den Eigentümern ausgehandelt haben, bedeutet, dass Sie wissen, wie hoch Ihre Kosten sein werden, da Servicegebühren, Internet und Kabelfernsehen sowie die Nutzung von Einrichtungen vor Ort normalerweise inbegriffen sind. und andere Kosten wie Dienstprogramme und Reinigung, können genau geschätzt werden.

Würden Sie einige meiner Sachen aufbewahren, während ich weg bin?

Ja, und immer mehr Menschen tun es. Außerdem ist es in einem Land wie Portugal, in dem die Lebenshaltungskosten niedriger sind, oft günstiger. Die Tatsache, dass wir die meisten unserer Mietobjekte und Preise direkt mit den Eigentümern ausgehandelt haben, bedeutet, dass Sie wissen, wie hoch Ihre Kosten sein werden, da Servicegebühren, Internet und Kabelfernsehen sowie die Nutzung von Einrichtungen vor Ort normalerweise inbegriffen sind und andere Kosten wie Dienstleistungen und Reinigung, können genau geschätzt werden.

Ich brauche Flexibilität. Ich mache noch einige Beratungsarbeit und brauche ein Büro. Aber ich denke, dass ich in drei Jahren diesen Raum nicht mehr brauchen werde und meine Kinder und Enkelkinder werden bei ihrem Besuch an ihrem eigenem Platz bleiben wollen. Können Sie mir diese Flexibilität geben, in ein kleineres Haus umzuziehen?

Ja, wenn Sie mieten, können Sie umziehen wann Sie möchten, unter Einhaltung einer Frist von (typischerweise) einem Monat. Oft ist der Preisunterschied zwischen einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Schlafzimmer ausreichend niedrig, um Ihnen zu erlauben, Familie und Freunde zu besuchen

Bedeutet eine Mietlösung, dass ich nicht alles verkaufen muss, was ich in meinem eigenen Land besitze?

Sie müssen nicht alles verkaufen. In der Tat ermöglicht eine Mietlösung oft, dass Sie an mehreren/beiden Orten ein Standbein haben.

Kann ich Zuhause mich verkleinern und ein kleineres Haus besitzen, und in Portugal mieten und den Differenzbetrag nutzen, um meinen Ruhestand und Lebensstil zu finanzieren?

Perfekte Lösung für viele, und noch viel mehr für diejenigen, die den Status “Non Habitual Resident” beantragen und erhalten, so dass Sie Ihre Pension/Rente für 10 Jahre steuerfrei erhalten können.

Ich bin aktiv und unabhängig, aber in meinem Alter wäre es schön zu wissen, dass medizinische Hilfe nicht weit entfernt ist. Kann ich irgendwo mit unaufdringlicher medizinischer Unterstützung und Antwort durch qualifiziertes Personal finden, das vorzugsweise Englisch spricht?

Ja, Portugal Senior Living und das Algarve Senior Living Netzwerk von bevorzugten Partnern umfasst qualifizierte Englisch sprechende medizinische Fachkräfte. Wir haben Zugang zu einem lizenzierten und qualifizierten Team von Hauspflege-Spezialisten. Wir arbeiten auch mit einer modernen Pflegeeinrichtung zusammen, die unabhängige, semiabhängige und abhängige Bewohner vorbehaltlich einer ersten Beurteilung akzeptiert.

Ich habe von einem neuen Gesetz gehört, das es mir ermöglicht, mich nach Portugal zurückzuziehen und meine Rente steuerfrei zu erhalten. Kann ich eine Immobilie mieten, um diesen Steuervorteil zu nutzen, oder muss ich ein Haus kaufen?

Sie können mieten oder kaufen. Beide Variationen qualifizieren sich. Die Art des Mietvertrags ist jedoch spezifisch und der Eigentümer muss offen sein, seinen Vertrag formell bei den zuständigen Behörden zu registrieren.

Gegen eine Gebühr können wir Verträge anbieten und vorbereiten, die dem Non Habitual Resident-Programm entsprechen. Diese Dokumente wurden von mehreren Anwälten geprüft und in NHR-Antragsverfahren verwendet.

Kann ich mein Zuhause verkleinern und ein kleineres Haus besitzen, und in Portugal mieten und den Differenzbetrag nutzen, um meinen Ruhestand und Lebensstil zu finanzieren?

Ja, sicher. Und viele Leute wissen, dass sie kaufen werden, wollen aber zuerst einfach sicherstellen , dass sie den Ort, die Art der Immobilie, den Standort usw. vor dem Kauf korrekt finden.

Ich habe unterschiedliche Interessen, aber es könnte schwierig sein, Clubs und gemeinsame Interessensgruppen an einem Ort zu finden, an dem ich die Sprache nicht beherrsche. Ich bin auch schüchtern. Gibt es im Voraus eine Möglichkeit für mich zu finden, so dass ich sofort Leute treffen und kennenlernen kann?

Ja, wenn Sie mit uns in Kontakt bleiben, werden wir Ihnen gerne Vorschläge machen, wie Sie Ihre Integration in interessante soziale Vereine und Verbände beschleunigen können.

Ich mag es, an gelegentlichen touristischen Aktivitäten teilzunehmen, wie z.B. eine geführte Besichtigung zu machen oder historische Gebäude zu besuchen oder ein Boot den Fluss hoch zu segeln, aber ich mag auch meine Privatsphäre. Kann ich wählen, wie oft ich mich an Gruppenaktivitäten beteilige und wann ich mich lieber zurückziehe?

Ja, wir ermutigen unsere Besucher und Gäste ein “echtes” Leben zu führen. Wir haben nur sehr wenige Gruppenaktivitäten, da alle unsere Kunden so unterschiedlich und unabhängig sind, dass sie einfach auswählen, was und wann sie es tun wollen. Wir lenken sie in die richtige Richtung und sie nehmen dann selbst die Zügel in die Hand.

Ich gehe gerne aus essen, aber ich denke, es könnte ein bisschen teuer werden. Haben Sie günstige Restaurants im Programm und gibt es auch die Möglichkeit, zu Hause zu kochen? Kann ich entscheiden, wie viel ich mache und wann?

Sie entscheiden. Die meisten unserer Standorte und Immobilien verfügen über voll ausgestattete Küchen, damit Sie zu Hause kochen können. In einigen Fällen bieten Restaurants vor Ort eine einfache Alternative, und wir werden Ihnen gute lokale Optionen vorstellen. Im Laufe der Zeit werden Sie selbst welche entdecken, und wir hoffen, dass Sie auch einige Ihrer Entdeckungen mit uns teilen werden!

Wird mir jemand beim Einkaufen helfen, vor allem wenn ich nicht alle Namen der Artikel in der Landessprache kenne und mir dabei helfen, die Preise zu vergleichen, um zu verstehen, wo ich die beste Qualität und das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bekomme?

Ja, wir werden auf Ihre Einkaufsoptionen hinweisen, wenn Sie besondere Ernährungsbedürfnisse haben, wie zum Beispiel organische oder glutenfreie Lebensmittel, werden wir Sie wissen lassen, wo Sie diese finden oder bestellen können. Wir können auch eine erste kleine Informationsveranstaltung und sogar einen Einkaufsbummel mit Ihnen machen (gegen  eine geringe Gebühr).

Ich mache mir Sorgen, dass dies für mich zu teuer sein wird, da meine Rente/Pension doch nicht so hoch ist, wie ich es mir vorgestellt habe. Haben Sie eine Reihe von Optionen, ohne die allgemeine Qualität und das Leistungsspektrum zu verlieren?

Ja, wir empfehlen immer, mit einem unserer bevorzugten Standorte zu beginnen, denn hier kann unser Team die meiste Unterstützung bieten, oder Sie lassen sich in einer größeren lokalen Stadt nieder, wo sie in der Regel kein Auto brauchen. Danach kann es sein, dass Sie sich vielleicht für eine unabhängige Option entscheiden, die Sie während Ihres ersten Aufenthalts analysieren können.

Auch wenn ich die Vorteile und die Flexibilität des Mietens verstehe, wird es eine Gelegenheit geben, ein Haus zu kaufen, wenn ich entscheide, dass es das ist, was ich will?

Ja, wir haben viele Kaufoptionen zur Verfügung. Bei manchen können Sie mieten und dann kaufen, in einigen anderen Fällen finden wir sogar eine Immobilie zu kaufen, die es erlaubt, im Winter dort zu wohnen und im Sommer zu vermieten.

Wird es in Zukunft Möglichkeiten geben, sich dauerhaft oder vorübergehend zwischen verschiedenen Standorten zu bewegen und vielleicht sogar an einen Ort mit besseren Versorgungseinrichtungen zu ziehen?

Ja, wenn Sie die Vermietung als Ihre bevorzugte Option wählen, dann ist dies durchaus möglich. In der Tat haben wir mehrere Kunden, die dies bereits tun, da normalerweise nur eine kurze Kündigungsfrist erforderlich ist, ein Umzug in und zwischen den Standorten ist relativ einfach.

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