Portimão

La ville de Portimão compte plus de 50 000 résidents permanents et est la plus grande ville du côté Barlavento (au vent) de l’Algarve. C’est la deuxième plus grande ville de l’Algarve, après Faro. La ville a été découverte par des touristes nationaux et Praia da Rocha était l’une des destinations de vacances d’été de la région. Cette ville a été, pendant des décennies, une station d’été pour les familles riches de Portimão, de l’Algarve et de l’Andalousie. Les visiteurs anglais sont venus en hiver. Le 5 * Bela Vista Hotel situé sur Praia da Rocha reste un symbole de l’architecture et de la décoration de la Belle Époque. La municipalité est desservie par d’excellents accès, y compris bateau (port de plaisance qui reçoit également des paquebots), bus (liaisons directes vers l’Espagne, Lisbonne et d’autres grandes villes de l’Algarve, ainsi que le Vai-vem qui assure la couverture de toute la municipalité sur régulièrement), ainsi qu’un petit aérodrome situé à Alvor. Il est à 63 km de l’aéroport international de Faro et à 297 km de Lisbonne.
Le centre-ville est à 2 km de la mer, et les zones les plus recherchées sont la plage de Praia da Rocha et le long de la rivière Arade, où se déroulent plusieurs événements tels que le championnat international de Formule 1 Powerboating. la marina et le village pittoresque de Ferragudo dans le conseil voisin de Lagoa.

AMENITIES

Portimão offre une infrastructure exceptionnelle, y compris un complexe sportif municipal, y compris le tennis et le padel, la natation, et le stade de football de la ville, où l’équipe de football de Portimonense passe régulièrement entre les deux premières ligues du pays. Le tourisme continue d’être une source majeure de revenus et les offres de tourisme urbain abondent: de nombreux bars avec de la musique live, un casino et des discothèques. Portimão est le troisième plus grand port de croisière du pays (après Lisbonne et Funchal), par le nombre de passagers.
À l’instar d’autres sites de grande hauteur dans des destinations populaires à travers le monde, la différence réside souvent dans la qualité de la plage. Ici Praia da Rocha est presque inégalée globalement comme une plage urbaine. Une vaste étendue de sable (assez large pour accueillir des tournois de football et de volleyball de plage), une promenade sécurisée, de nombreux restaurants et divertissements, dont beaucoup restent ouverts toute l’année, et une connectivité au reste de la ville via un excellent réseau de bus urbains . La plage principale se termine à la Marina de Portimão, avec ses restaurants, bars et boutiques variés.

Bien que beaucoup plus «urbain» que certains autres endroits de l’Algarve, Portimão a été classée, il y a quelques années, comme la ville du Portugal qui offrait une meilleure qualité de vie pour la diversité de ses services et sa situation géographique.
Pour les amateurs de sport il y a beaucoup de possibilités: plusieurs terrains de golf (Penina, le parcours original de Henry Cotton en Algarve), courts de tennis, beach-volley, surf, kitesurf, tandem, parachutisme à l’aérodrome municipal, karting et voile. Pour les amateurs de randonnée, il est facile d’accéder au célèbre spa naturel “Caldas de Monchique”, situé à 30 minutes dans une municipalité voisine.

Malgré la courte distance qui le sépare de Portimão (5 km), les différences entre Portimão et sa banlieue sont significatives et perceptibles. Très dépendante du tourisme, Alvor offre une variété d’hôtels avec piscines et spas, une grande variété de restaurants et de bars, d’excellentes infrastructures sportives modernes, et sa caractéristique unique, la belle plage idéale pour la baignade ou la marche. Alvor maintient un charme et une simplicité typiques d’un authentique village de pêcheurs portugais, et est populaire auprès des touristes et des nouveaux résidents.
Avec environ 7 000 habitants, Alvor dispose de la plupart des services de base: supermarchés, hôpital privé (très fréquenté par les étrangers), piscines municipales, bureau de poste, pharmacies, etc. Avec les transports publics réguliers, toutes les exigences auxquelles Alvor pourrait ne pas répondre. peut facilement être satisfait à Portimão.

D’un côté la mer, de l’autre la “Ria de Alvor”, une zone protégée formée par un large estuaire qui pénètre à l’intérieur des terres, les séparant d’une vaste et vaste dune. Dans cette zone naturelle, des dizaines d’espèces d’oiseaux migrateurs font leurs nids, la vie animale continue dans les marais et les pêcheurs collectent des poissons et des mollusques avec les arts traditionnels. Découvrez ce lieu de charme dans la lumière diffuse de l’aube qui vous donne un sentiment total de farniente, possible grâce à une location de bateau ou simplement en parcourant la région à pied.

PAYSAGE IMMOBILIER

En termes d’immobilier, contrairement à d’autres régions de l’Algarve, Portimão s’est développée comme une ville résidentielle caractérisée principalement par l’hébergement urbain. Les appartements constituent la majorité de l’inventaire de la ville, qui se trouve dans les immeubles d’appartements de taille moyenne, avec cette hauteur croissante dans la région de Praia da Rocha. Les banlieues sont composées de zones résidentielles composées de maisons de ville ou de villas. Comme dans la plupart des villes, plus la distance au centre est grande, plus la taille de la parcelle est grande.
La construction urbaine résidentielle a été accompagnée par la construction d’infrastructures et d’équipements importants comprenant deux grands centres commerciaux, plusieurs supermarchés, hôpitaux publics et privés, un grand marché municipal avec une grande variété de poissons, plusieurs gymnases, cinémas, théâtres et salles de spectacles, en plus de l’énorme choix gastronomique et de nombreux lieux de divertissement.
La plupart des demandes des résidents étrangers ont été soit pour des appartements plus modernes, certains avec vue sur la mer, mais tous avec un accès facile à Praia da Rocha, ou des propriétés dans le village plus calme d’Alvor. Avec ce dernier fournissant des appartements modernes plus bas ou des villas traditionnelles et contemporaines, la municipalité de Portimão peut offrir une gamme de styles immobiliers.

PORTIMÃO ET ALVOR COMME DESTINATIONS DE RETRAITE

Le programme NHR du Portugal a contribué de manière significative à la croissance des retraités étrangers résidant dans la ville, en particulier les ressortissants finlandais attirés par la vaste gamme d’équipements et d’infrastructures de la ville. La ville est probablement la ville la plus grande et la plus achalandée de toute l’année de l’Algarve, plus que Faro, qui est parfois un peu transitoire. Avec l’immobilier moins cher que de nombreux autres endroits côtiers de l’Algarve, c’est une excellente option pour ceux qui cherchent un achat d’entrée de gamme, ou une location rentable à long terme.

60,000

POPULATION

70km

FARO AÉROPORT

12 heures

HEURES D’ENSOLEILLEMENT PAR JOUR

Portimão Galeries

Parchal Vue de la Rivière

Portimão et las Plages

Ferragudo